◎ 神戸市中央区宮本通2丁目の新築一戸建て 4,480万円
種別 | 新築一戸建て | 価格 | 4,480万円 |
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所在地 | 神戸市中央区宮本通2丁目1 | ||
敷地面積 | 91.17㎡ | 建物面積 | 112.19㎡ |
建物構造 | 木造3階建て | 間取り | 5LDK |
築年数 | 平成24年6月築 | 駐車場 | あり(2台) |
沿線 | JR神戸線 / 阪急神戸線 | 最寄駅名 | 灘駅 / 王子公園駅 |
徒歩(分) | 6分 / 9分 | 接道方向 | 南側公道18m |
小学校区 | 宮本小学校 | 中学校区 | 筒井台中学校 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第2種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 11204133102 |
神戸市中央区宮本通にある全2区画の新築一戸建てです。
この物件は、中央区では人気の、宮本小学校、筒井台中学校区になりますので、お子様が小さい親御様には、大変安心のエリアだと思います。
また、この不動産は国体道路に面している南向きですので、車の車庫入れも楽チンですし、車庫スペースも2台分ございますので、一家に2台、ご所有なさっておられるご家族にも、ご満足頂けると思います。
そしてお家に関しましてはとても大きいです。多くの新築一戸建ては、車庫部分も含めての建延が100㎡というものも多くありますが、本物件は、居住スペースのみで約112㎡(約34坪弱)もありますし、間取りも1階に2部屋、3階に3部屋ある5LDKですので、大家族でも大丈夫な、余裕のゆったりある作りとなっております。
2階のリビングも約17.6帖ありますので、ダイニングスペースとリビングスペースをとっても、まだ余裕があります。交通は2Wayが可能です。JR灘に徒歩6分、阪急王子公園に徒歩9分。
買物施設も近くにあり。
北隣りが宮本小学校になりますので、子供が小学校に通うには、とても良いのですが、3階の北側の部屋の窓からは、宮本小学校のグラウンドがすぐで、小学生の遊び声がよく聞こえるので、少し気になる方もいらっしゃるかも知れませんが、ペアガラスにより、かなり騒音は軽減されていると思います。