◎ 神戸市中央区山本通5丁目の新築一戸建て 3,280万円
種別 | 新築一戸建て | 価格 | 3,280万円 |
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所在地 | 神戸市中央区山本通5丁目3 | ||
敷地面積 | 55.33㎡(他、私道負担4.56㎡あり) | 建物面積 | 92.36㎡ |
建物構造 | 木造3階建て | 間取り | 4LDK |
築年数 | 平成23年10月築 | 駐車場 | あり |
沿線 | 地下鉄西神山手線 | 最寄駅名 | 県庁前駅 |
徒歩(分) | 6分 | 接道方向 | 南西側 |
小学校区 | こうべ小学校 | 中学校区 | 生田中学校 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第2種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 21111023101 |
神戸市中央区山本通5丁目の新築一戸建てです。この辺りは、中央区の中でも独特の雰囲気のある、人気のある地域です。兵庫県庁などの公的機関が近くにある一方、異人館や北野町にも近く、外国の雰囲気が溢れている街です。洋風な建物も多く、観光客も多く歩いている地域です。
交通は地下鉄の「県庁前」駅が一番近く、徒歩6分位です。JRの元町へも徒歩圏で行けます。
中央区山本通のエリアは、新築一戸建てが売りに出される事は非常に少ないです。と言うより、不動産が売りに出ることがとても少ないと思います。ですので、ここら辺で不動産が売りに出てくると、すぐに売れてしまう事が多いのです。
本日、紹介させて頂きます、この不動産は当初2区画が販売されており、1区画は既に売却済みなのですが、本物件は少しお時間がかかっています。
一番の原因は、この新築一戸建てには車庫がありますが、この家までたどり着くには、細い道をバックで入って来なければ、車庫に入れることが難しいからです。それも大きな車は厳しく、軽自動車とは言いませんが、かなり小さめの車でないと難しいかも知れません。
先に欠点を書かせて頂きましたが、それ以外に関しては、非常に良い物件だと思います。環境は言うまでもなく、非常に良い、人気のあるエリアですし、夜は大変静かです。お家の仕様に関しても、当然ながら最新の設備を入れておりますので、ご納得頂けると思います。
フラット35S(耐震基準)対応の新築一戸建てですから、非常に不安定要素が多いこの現代において、長期間、安い金利でお借り入れが出来るのは、大変な安心感が産まれ、お買い求めしやすくなっております。