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◎ 西宮市五月ヶ丘の新築一戸建て 3,480万円  

種別 新築一戸建て 価格 3,480万円
所在地 西宮市五月ヶ丘13
敷地面積 130.62㎡ 建物面積 103.50㎡
建物構造 木造2階建て 間取り 4LDK
築年数 平成24年6月築 駐車場 あり(2台)
沿線 阪急甲陽園線 最寄駅名 甲陽園駅
バス停へ徒歩 8分 接道方向 北東側公道4m
小学校区 甲陽園小学校 中学校区 上ヶ原中学校
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 完成済み 引渡し 即時
取引態様 仲介 物件番号 11202185102

西宮市五月ヶ丘に堂々、完成済みの新築一戸建てです。全2区画分譲の1号地です。

この不動産は敷地が約39.5坪の整形地の上に建つ新築一戸建てなので、やはり土地が40坪近くありますと、ゆったり感が違います。階段の上り下りが楽な2階建てのお家に、車庫も2台分を駐車可能。

この西宮市五月ヶ丘の辺りは、細い道が多く、こちゃこちゃしたイメージがありますが、緑の多い環境ですので、お子様も外で思う存分、走り回れます。

一方、大人にとってはどの様な立地かと言いますと、最寄り駅は阪急の甲陽園駅となり、徒歩では少し厳しいです。この不動産から徒歩で約8分のところに、阪神バスの「新甲陽口」バス停がありますので、そこから乗車約5分で甲陽園駅に、そして甲陽園から夙川まで阪急甲陽園線で行き、そこから阪急神戸線に乗り換える事になり、少し大変なので、大阪や三宮方面に勤務なさっておられる方には、新甲陽口バス停から直接1本で、JR西宮か、阪神西宮へ行かれた方が、乗換えが少なく楽だと思いますよ。

買い物は、このお家から徒歩約8分のところに関西スーパー大社店がありますので、奥様にとっては良いと思います。

甲陽園小学校へ徒歩13分、上ヶ原中学まで徒歩15分、お子様も健康的に成長して行くと思います。

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