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◎ 芦屋市朝日ヶ丘町の新築一戸建て 4,280万円  

種別 新築一戸建て 価格 4,280万円
所在地 芦屋市朝日ヶ丘町18番
敷地面積 96.09㎡(別に私道負担9.47㎡あり) 建物面積 98.37㎡
建物構造 木造2階建て 間取り 4LDK
築年数 平成24年5月築 駐車場 あり(1台)
沿線 JR西日本 最寄駅名 芦屋駅
バス停徒歩(分) 2分 接道方向 西側3.3m
小学校区 朝日ヶ丘小学校 中学校区 山手中学校
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第1種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 完成済み 引渡し 即時
取引態様 仲介 物件番号 11204034101

芦屋市の朝日ヶ丘町に登場したお手頃価格の新築一戸建てです。

芦屋市と言えば、全国的にも"超"が付く程の高級住宅地という事で、なかなか敷居が高く、土地や建物の広さも大きいお宅が多く、不動産の価格もとんでもないお家が多いのですが、有効敷地面積が約29坪もあり、この値段はとても有難く、良心的です。

車庫も、バックで10m程、車庫入れをして頂く必要がありますが、普通の車なら十分、駐車が可能です。

そして、お家の仕様もエコジョーズやペアガラス、床暖房等々と充実です。リビングはアイランド風なカウンターキッチンで開放感があるので、家族の話もはずむでしょう。

芦屋市の山の手方面からは、駅まで距離があり、歩くには厳しいですが、この朝日ヶ丘町の物件は、「芦屋病院西口」バス停まで徒歩2分で行けるので、そこからJR芦屋へは乗車11分、阪急芦屋川へは乗車12分と、通勤や通学にも全く不便ではないです。(逆にあっという間です。)当然、阪神の芦屋へも乗り換えなくバス1本で行けるので、駅まで徒歩圏でなければ絶対ダメ、という方以外は、ご検討の余地、十分ありの不動産です。

地盤保証も10年付き、フラット35対応住宅ですので、この先の日本を憂う方も、安心して超長期の融資を受けて頂く事、可能です。

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