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◎ 芦屋市西蔵町の中古一戸建て 2,480万円

種別 中古一戸建て 価格 2,650万円
所在地 芦屋市西蔵町5番
敷地面積 77.30㎡(別に私道負担13.70㎡あり) 建物面積 104.50㎡
建物構造 鉄筋コンクリート・木造3階建て 間取り 5DK
築年数 昭和54年12月築 駐車場 あり(1台)
沿線 阪神本線 最寄駅名 打出駅
徒歩(分) 8分 接道方向 南側4.6m
小学校区 宮川小学校 中学校区 精道中学校
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 空家 引渡し 即時
取引態様 仲介 物件番号 11207074202

芦屋市西蔵町にある中古一戸建てです。西蔵町は国道43号線より南側にありますが、芦屋市らしい閑静な住宅街です。

このお家からは、阪神打出駅へ徒歩8分、JRの芦屋や阪急の芦屋川に行くには、自転車で一生懸命こいで頂いても行けますが、阪急バスの「宮川小学校前」バス停が、徒歩約9分のところにありますので、そこからバスに乗って頂ければ、1本で行くことが可能です。

お買い物は、打出駅前の打出商店街でも出来ますし、大丸ピーコックの芦屋南宮店も近いので、十分、新鮮な食料品をお買い求めいただく事が可能です。

この不動産は南向きになりますので、陽当たりは良いです。またビルドインの車庫もありますので、雨に濡れずに車を保管できます。車庫の高さは約180㎝位ですので、ハリアークラスのお車は駐車できますが、ヴェルファイアなどのハイルーフ車は難しいです。

建物は昭和54年12月築と、約33年経っていますので、やはり古さは感じます。お住まいになるには、水周りも含め、全面リフォームの必要があるでしょう。自分好みのお家を作るには、とても良い不動産だと思います。また、南向きの整形地ですので、土地としてお考え頂き、ここに新築して頂く事も考えられます。

いずれにせよ、永住の地、芦屋市はやはり住むにも最高の立地です。

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