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◎ 神戸市中央区旭通2丁目の新築一戸建て 3,280万円

種別 新築一戸建て 価格 3,280万円
所在地 神戸市中央区旭通2丁目10
敷地面積 63.48㎡(私道負担9.44㎡含む) 建物面積 83.18㎡
建物構造 木造2階建て 間取り 3LDK+ロフト
築年数 平成23年7月築 駐車場 あり
沿線 JR神戸線 / 阪急神戸線 / 阪神本線 最寄駅名 三ノ宮駅 / 三宮駅 / 三宮駅
徒歩(分) 10分 / 10分 / 10分 接道方向 南側約4m
小学校区 中央小学校 中学校区 布引中学校
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 近隣商業地域地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80% 容積率 300%
現況 完成済み 引渡し 即時
取引態様 仲介 物件番号 11107263101

神戸市中央区旭通にある新築一戸建てです。JRを始めとする、全線三宮駅へ徒歩10分の立地です。

中央区役所などの公共施設や百貨店、飲食店など、ありとあるゆる施設が集まる、神戸市一番の中心都市、三宮へ徒歩で行けますので、この上のないほどの非常に便利なところです。

その分、建物が密集している地域でもありますので、喧騒とした雰囲気もあり、閑静な住宅街をご希望の方には向かない不動産かもしれません。

お家に関しては、南向きの不動産となり、吹抜けや大型のロフトもありますので、開放感があり明るいお家です。車庫はハイルーフ車が駐車できますので、大きいお車をご所有の方には良いのですが、前面道路が狭いため、車庫入れをするには若干の技術と慣れが必要になるでしょう。

間取りは3LDKですが、玄関を入ってすぐの洋室は、玄関の踊り場の様な感じですので、実質は2LDKの様な感じで使用して頂く形となると思いますので、大家族にはお部屋数が足らないかも知れません。2階のリビングは大変、斬新な雰囲気で、小さいお子様には良い遊び場になるでしょう。

ルーフバルコニーも広く、夏場にはここで冷たいビールを飲むこともできますが、この地域は近隣商業地域という事もあり、高い建物が多い為、眺望が良かったり、花火が見れたりという事はございません。

何よりも便利さを追求なさる方に、是非ともお勧めしたい、中央区、三宮の不動産です。

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