◎ 神戸市中央区神若通２丁目の新築一戸建て ３,４８０万円 
| 種別 | 新築一戸建て | 価格 | 3,480万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神戸市中央区神若通2丁目3 | ||
| 敷地面積 | 55.04㎡ | 建物面積 | 111.35㎡ |
| 建物構造 | 木造3階建て | 間取り | 4LDK |
| 築年数 | 平成24年3月築 | 駐車場 | あり（1台） |
| 沿線 | 阪急神戸線 | 最寄駅名 | 春日野道駅 |
| 徒歩（分） | 4分 | 接道方向 | 北側公道12ｍ、東灘公道4ｍ |
| 小学校区 | 春日野小学校 | 中学校区 | 葺合中学校 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 21112103102 |
神戸市中央区の神若通にある、この新築一戸建ては、国体道路に面する、北東の角地にある不動産です。
全2区画で分譲され、残りは本物件の1区画のみです。当初は3,980万円で売りに出されましたが、3,480万円まで価格を下げて頂き、もういつ売れてもおかしくない状態の不動産です。
この神若通の辺りは下町で、道が狭く、混み混みしている所もありますが、このお家は、角家という事もあり、すっきりとしていて、陽当たりや通風が非常に良いので、大変住みやすいと思います。
車庫は、ハイルーフの大型車でも駐車が可能ですし、ビルドインなので、雨にもあまり濡れず（注：全く濡れない訳ではございません）、車を大事になさっている方には良いです。
リビングの隣には、つづきで和室がありますので、ご家族構成に合わせ、このお部屋をリビングと一体として使うも可、ご夫婦の寝室として使うも可で、使い勝手の良い間取りです。3階部分は廻りバルコニーになっていて、南側の景色も抜けていますし、山側の風景も楽しむことができます。
最寄り駅は、阪急の春日野道で徒歩4分で行けますが、阪神の春日野道へも徒歩10分強で行けますし、ＪＲの三ノ宮へも徒歩15分ですので、通勤や通学にも大変便利な立地です。
これだけの好条件が揃ってのこの価格、是非とも一度、現地をご覧頂ければ、この新築一戸建ての良さが分かって頂けると思います！
