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◎ 神戸市灘区深田町1丁目の新築一戸建て 4,280万円  

種別 新築一戸建て 価格 4,280万円
所在地 神戸市灘区深田町1丁目5
敷地面積 52.64㎡(別に私道負担分19.31㎡あり) 建物面積 96.32㎡
建物構造 木造3階建て 間取り 4LDK
築年数 平成24年12月 駐車場 あり(1台分)
沿線 JR東海道線 最寄駅名 六甲道駅
徒歩 4分 接道方向 南側4m
小学校区 成徳小学校 中学校区 鷹匠中学校
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 建築中 引渡し 相談
取引態様 仲介 物件番号 11209152103

灘区深田町1丁目の新築一戸建てのご紹介です。

このエリアは、灘区の中でも最も人気のある地域の1つです。この不動産は、JR六甲道駅へ徒歩4分の場所にあり、非常に便利です。また阪神新在家駅へも近く、阪急の六甲駅へも徒歩圏なので、3Wayが利用できる、最高のロケーションです。

震災以降に再開発されたJR六甲道の辺りは、灘区役所もあり、そして主だった銀行もほとんどあり、飲食店も多く、また娯楽施設もあり、目まぐるしいばかりの発展ぶりで、この新築一戸建てにお住まいになられましたら、これらの便利さを全て享受頂けると思います。

なかなか売り不動産の出て来ない地域ですので、人気が集中すると思います。そして何よりも、成徳小学校、鷹匠中学校という学校区になりますので、この小中学校区限定でお探しのお客様も多く、早くに売れてしまう可能性は大です。

南向きの4LDKの間取りですので、陽辺りや通風も非常に良く、お子様が3人位いらっしゃるご家族でも、十分、住めるだけのゆとりがあります。車庫も、大きな車は車庫入れするのが難しく、厳しいですが、小さ目のお車なら駐車が可能です。

省エネルギー対策等級4の住宅になりますので、これからの時代には不可欠なせっけいの新築一戸建てですし、フラット35S対応の住宅になりますので、ご安心頂ける事、間違いなしです。

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