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◎ 神戸市灘区大石東町1丁目の新築一戸建て 3,480万円  

種別 新築一戸建て 価格 3,480万円
所在地 神戸市灘区大石東町1丁目
敷地面積 53.45㎡ 建物面積 85.50㎡
建物構造 木造2階建て 間取り 4LDK
築年数 平成24年3月 駐車場 あり(1台分)
沿線 JR神戸線 / 阪神本線 最寄駅名 六甲道駅 / 新在家駅
徒歩(分) 8分 / 3分 接道方向 南側公道4m
小学校区 西郷小学校 中学校区 烏帽子中学校
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第1種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 完成済み 引渡し 即時
取引態様 仲介 物件番号 21111182104

灘区大石東町1丁目にある新築一戸建てです。北向きに2区画、南向きに2区画の全4区画で販売が開始されました。現在は南向きの2区画が販売中です。

北向きの方が先に売却済みとなりましたが、それは、南側のお家は、阪神電車の高架に面しているので、騒音等を気になさっておられる方が多かったからだと思います。

しかしながらこの不動産は、ペアガラスを使っているので、結露を防げると同時に、それ程、騒音も気になりません。一度、現地にて確認頂ければ、お分かり頂けると思いますよ!

交通面では、阪神新在家へ徒歩3分ですし、JRの六甲道へも徒歩8分ですので、便利なことは間違いなしです。灘区の区役所や銀行等も駅周辺にたくさんありますし、スーパーマルナカなど、お買い物の施設もありますので、ご家族皆様にとっても便利にお住まい頂けると思います。

そして、お家の仕様も抜群です。こちらの売主様のお心遣いにより、全室、照明器具付き、キッチン裏の食器棚も初めから設置して頂いているので、入居に際して、新たに家具等を買う必要もありません。(案外、照明器具などはお金がかかります。)

省エネ仕様という事で、ソーラーパネルによる太陽光発電システムも取り入れ、環境面にも非常に気を配った施工となっております。

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