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◎ 西宮市丸橋町の新築一戸建て 3,680万円  

種別 新築一戸建て 価格 3,680万円
所在地 西宮市丸橋町8番
敷地面積 68.67㎡ 建物面積 106.20㎡
建物構造 木造3階建て 間取り 4LDK
築年数 平成24年2月築 駐車場 あり(1台)
沿線 阪急今津線 最寄駅名 門戸厄神駅
徒歩(分) 6分 接道方向 南側4m
小学校区 広田小学校 中学校区 平木中学校
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 完成済み 引渡し 即時
取引態様 仲介 物件番号 11203165103

西宮市丸橋町にある新築一戸建てです。南向きで、間口が大変広いので、不動産としてはとても価値のある、そしてボリューム感があるお家です。

車は縦列駐車になりますので、運転の苦手な奥様には、初めは少々、大変かも知れませんが、慣れれば簡単に駐車させる事が出来るようになると思います。

お部屋に関しては、第1印象はとても明るいお家だなという事。1階には洋室が2部屋あり、北側にはウォークインクローゼットがあるので、洋服などの収納がたくさん出来ます。

2階のリビングはまず本当に明るく、南からの日差しがたくさん降り注ぎます。使い勝手の良い形なので、机やソファーの配置にも気を遣わずに済みますし、床暖房も3面に配置しているので、必要な面だけ電源をONにすれば、エコにもつながります。

洗面所の棚や、2階のトイレの手洗いなど、細かな配慮も施され、住むに連れ、便利さを体感して頂けると思います。

3階もご家族構成により1室約12帖の洋室としても使えますし、2部屋にセパレートする事も可能な様に、可動式の間仕切りを採用しています。非常の心配りの行き届いた新築一戸建てです。

阪急の門戸厄神駅に徒歩6分で行けますが、西宮市の要、西宮北口駅へも徒歩圏ですので、健康に気を使っておられる方は、国道171号線を渡って、歩いて頂いても良いでしょう。

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