◎ 西宮市上甲子園5丁目の新築一戸建て 3,780万円
種別 | 新築一戸建て | 価格 | 3,780万円 |
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所在地 | 西宮市上甲子園5丁目6 | ||
敷地面積 | 98.75㎡ | 建物面積 | 100.64㎡ |
建物構造 | 木造2階建て | 間取り | 4LDK |
築年数 | 平成24年6月築 | 駐車場 | あり(1台) |
沿線 | 阪急今津線 | 最寄駅名 | 阪神国道駅 |
徒歩(分) | 8分 | 接道方向 | 南側公道7m、西側公道5m |
小学校区 | 春風小学校 | 中学校区 | 上甲子園中学校 |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
用途地域 | 工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
現況 | 完成済み | 引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 11205155102 |
西宮市上甲子園5丁目にある新築一戸建てです。甲子園エリアの一番、北西の端っこに本物件はあり、不動産的には津門や今津の雰囲気に近いですが、南西の角地に建つ、陽当たりの良い新築の一戸建てです。
このお家の面白いところは、写真で見て頂くとお分かり頂けると思いますが、キッチンから玄関方面が見える窓があり、しかし、玄関側からはキッチンの中が見えない、マジックミラーの様になっていることです。ですので、子供さんがお友達を連れてきて、お母さんに挨拶をせずに、2階の子供部屋に上がったとしても、お母さんは既に、玄関からお友達が入ってきたところを見ているので、どんなお友達かが分かります。
1階リビングには床暖房が付いていて、光熱費にも経済的です。2階の各部屋につながる踊り場には、採光もたくさんあり、非常に明るいですし、屋根裏収納もありますので、スキーの板や季節物の服など、日頃、使わないものをたくさん収納しておく事が可能です。
最寄り駅は、阪急今津線の阪神国道駅になりますので、大阪や三宮に行くには、一旦、阪急の西宮北口に行って、神戸線に乗り換えるか、あるいは今津まで行き、そこから阪神電車に乗り換えるか、と少し不便ですが、健康の為に、西宮北口や今津まで、自転車で行くという方法もあります。
しかし、やはり西宮市の雰囲気は良いですし、この新築は敷地が約29.8坪と大変広く、不動産としては狙い目の物件です。